1969〜1979年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市城東区
34.0万円/㎡
前年比+3.0%
日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,062万円
33.2万円/㎡
1,004
1,710
2,415
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,415万円
27.5万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
日商岩井京橋ハイツ
1,880万円（30.3万円/㎡）/ 7階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 895万円 | 23.2万円 | 5階 | 38.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 30.3万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,340万円 | 37.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,340万円 | 37.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 2,340万円 | 41.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 2,280万円 | 36.7万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,398万円 | 38.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,398万円 | 38.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,340万円 | 41.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,398万円 | 42.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 41.5万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,470万円 | 26.5万円 | 8階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 24.0万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,850万円 | 31.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/04 | 2,180万円 | 35.1万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 17.4万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 36.3万円 | 9階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,298万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,598万円 | 41.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,598万円 | 41.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 1,850万円 | 31.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2S | 北 |
| 2024/10/16 | 2,298万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,598万円 | 45.5万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,298万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,900万円 | 32.6万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 2,200万円 | 37.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 36.8万円 | 8階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,598万円 | 41.9万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,100万円 | 36.0万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 31.9万円 | 11階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,830万円 | 29.5万円 | 10階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,640万円 | 42.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,640万円 | 42.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,598万円 | 45.5万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,640万円 | 46.2万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,250万円 | 38.6万円 | 6階 | 58.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 2,640万円 | 46.2万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,660万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,660万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,660万円 | 46.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,499万円 | 27.1万円 | 8階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,688万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,660万円 | 46.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,688万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,688万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,498万円 | 40.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,320万円 | 21.3万円 | 9階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,200万円 | 37.7万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2S | 北 |
| 2024/01/21 | 2,198万円 | 35.4万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,688万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 31.5万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,300万円 | 39.5万円 | 6階 | 58.29㎡ | 2S | 北 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 28.7万円 | 8階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 1,950万円 | 30.5万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 1,680万円 | 27.1万円 | 8階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 1,950万円 | 29.7万円 | 11階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 2,080万円 | 32.9万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 1,780万円 | 28.7万円 | 11階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/24 | 2,080万円 | 31.7万円 | 11階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,330万円 | 34.5万円 | 7階 | 38.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 34.5万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/06 | 2,280万円 | 36.0万円 | 11階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,180万円 | 33.3万円 | 11階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 2,180万円 | 33.3万円 | 9階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 2,280万円 | 34.8万円 | 9階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 2,299万円 | 37.0万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,370万円 | 38.2万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 2,480万円 | 39.9万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,480万円 | 39.9万円 | 11階 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/22 | 2,280万円 | 36.0万円 | 9階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/20 | 2,580万円 | 41.5万円 | 11階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,650万円 | 26.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 263戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 蒲生コーポ 大阪市城東区今福西五丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 230戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/23 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 2,590万円 | 37.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2022/10/23 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 2,148万円 | 30.9万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市城東区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.9%割安です。
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