日商岩井京橋ハイツ

  • 大阪府大阪市城東区中央一丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,060万円
33.2万円/㎡
相場
2,220万円
35.7万円/㎡
1,356
1,932
2,508
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,508万円
31.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
日商岩井京橋ハイツ
2,060万円（33.2万円/㎡）/ 6階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は36.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,290万円36.9万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2025/07/072,060万円33.2万円6階 62.1㎡ 2LDK南
2025/07/062,490万円40.1万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/06/222,570万円41.4万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/06/222,290万円40.1万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2025/06/132,130万円34.3万円5階 62.1㎡ 3LDK南
2025/06/072,340万円37.7万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2025/06/072,290万円36.9万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2025/06/072,340万円37.7万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2025/06/052,340万円41.0万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2025/06/042,250万円36.2万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/05/141,880万円30.3万円7階 62.1㎡ 3LDK南
2025/04/222,398万円38.6万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2025/04/072,398万円38.6万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2025/04/052,340万円41.0万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2025/03/262,380万円38.3万円3階 62.1㎡ 2LDK南
2025/03/212,398万円42.0万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2025/03/152,580万円41.5万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2025/02/082,180万円35.1万円3階 62.1㎡ 3LDK南
2025/02/081,470万円26.5万円8階 55.39㎡ 1LDK北
2025/02/051,490万円24.0万円3階 62.1㎡ 3LDK南
2025/01/242,180万円35.1万円3階 62.1㎡ 2LDK+S南
2025/01/212,280万円36.7万円5階 62.1㎡ 3LDK南
2024/12/061,850万円31.7万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/12/042,180万円35.1万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2024/11/241,080万円17.4万円5階 62.1㎡ 3LDK南
2024/11/242,280万円36.7万円8階 62.1㎡ 2LDK南
2024/11/182,298万円37.0万円11階 62.1㎡ 1SLDK南
2024/11/182,380万円36.3万円9階 65.55㎡ 2LDK東
2024/11/052,598万円41.8万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2024/11/052,598万円41.8万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2024/10/231,850万円31.7万円6階 58.29㎡ 2S北
2024/10/162,598万円45.5万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/10/162,298万円37.0万円11階 62.1㎡ 1LDK+S南東
2024/10/142,298万円37.0万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2024/10/081,900万円32.6万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/10/021,980万円34.0万円5階 58.29㎡ 2LDK北
2024/09/302,200万円37.7万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/09/062,280万円36.8万円8階 62㎡ 2LDK南
2024/09/012,598万円41.9万円5階 62㎡ 2LDK東
2024/08/242,100万円36.0万円6階 58.29㎡ 1LDK北
2024/08/231,980万円31.9万円11階 62.1㎡ 3LDK南
2024/08/141,830万円29.5万円10階 62.1㎡ 3LDK南
2024/07/082,640万円42.5万円5階 62.1㎡ 3LDK東
2024/07/082,640万円42.5万円5階 62.1㎡ 2LDK東
2024/07/062,640万円46.2万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/07/022,250万円38.6万円6階 58.29㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,060万円33.2万円62.1㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年263戸SRC
2025/07/07シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円39.6万円55㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/06/11すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,380万円34.2万円69.62㎡2LDK2階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/03/14日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 1,590万円25.4万円62.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年214戸SRC
2025/07/07日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 1,750万円28.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 東1978年232戸SRC
2025/07/07すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,580万円26.0万円60.78㎡4DK10階 / 11階建 南1974年293戸RC
2025/06/13蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅3分 1,980万円32.6万円60.77㎡3LDK4階 / 11階建 南1973年230戸SRC
2025/06/18ファミリーコーポ今福
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅2分 1,980万円28.7万円68.88㎡2LDK6階 / 10階建 西1975年261戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日商岩井京橋ハイツ
所在地大阪府大阪市城東区中央一丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩6分
築年月1974年
階数11階建
総戸数263戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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